Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼

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作者 jeromeshih
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日期 July 12, 2019, 2:49 a.m.
柯在這個利多之前還有一個房屋稅的利多 把自住調降到0.6% https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/politics/90442 然後說房子是用來住的 或許有人會說可能柯到時要針對多戶持有的來課稅 不過這個到時要怎麼認定可能是一個問題,舉例來說 1.淡水四戶 vs 帝寶或陶朱隱園一戶 2.萬華2戶總共50坪的40年公寓 vs 台中七期百坪電梯大樓 3.家庭持有人頭要怎麼計算 所以從房屋稅到大彎北「就地合法」的政策來看 柯在房地產的政策看來跟藍綠沒差太多 如此你要怎麼降低年輕人的壓力 畢竟前面先違法然後低價買地,不管藍綠白都會有人幫忙解套,不然找議員或者抗議也可以,畢竟連空地都能解套如此還有什麼不能解套的 看來就算沒有政治獻金的壓力 感覺要突破現在一般人被房地產壟斷造成的壓力應該有點難 不知大家覺得呢 ※ 引述《takuminauki (極右派萬歲)》之銘言: : 1.新聞網址︰https://udn.com/news/story/7323/3923565 : 2.新聞來源︰聯合 : 3.新聞內容︰ : 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼小降回饋金 : 台北市大彎北「商業宅」爭議不斷,北市府提出繳回饋金「就地合法」方案,經議員、住 : 戶反彈,短短半年多次加碼鬆綁,北市府提最新版本,包含遭監察院糾正的既存違規建物 : 在內,全區域大彎北皆允許「住商混合」,就連尚未開發的空地也受惠;今天台北市都委 : 會修正通過全案,並加碼小確幸,原5年內繳交回饋金約每坪6.08萬元,經修改公式,再 : 降成約每坪5.2萬。 : 台北市都發局表示,台北市都委會今天修正通過後,仍須提送至內政部都委會審議,若按 : 照今天修正版本公告實施,目前大彎北現況的1678戶違規建物,可望「就地合法」。 : 大彎北紛擾多年,北市府近半年內態度放軟,並於被視為2020總統熱門人選的台北市長柯 : 文哲任內火速審議通過,是否選舉考量?都委會主席、台北市副市長彭振聲會後受訪表示 : ,這跟選前因素無關,市議會多次質詢,這是歷史共業,不是柯市長造成,歷任市長造成 : 這地區無法解決都市計畫問題,建商有責任,政府督導有責任,買的人也有責任。 : 彭又說,今天折減係數(指修改公式),「柯市長大膽的承擔過去政府的缺失」,希望陳 : 年老案可以解決,當然很多專家、學者認為違反都市計畫原則,但都計是給人用,並形容 : 今天算是解決多年的沈痾,這是政府承擔起來,跟選舉沒有關係。 : 今天多名居民到場旁聽,國民黨市議員陳義洲也到場發言,大讚市長柯文哲肩起這麼多責 : 任,許多住戶起身鼓掌;陳情時間長達2小時,對於大彎北全面開放,居民一面倒樂見其 : 成,並提到盼回饋金能夠再降低,例如從目前每坪坪6.08萬元,降至每坪1萬元,甚至乾 : 脆不用繳回饋金。 : 大彎北現況為「商業區」、「娛樂區」,不能做住宅使用,監察院於2016年糾正,指北市 : 府不處理商業宅問題,要求檢討改善,市府於是認定1678戶是「商業宅」違規,開罰造成 : 地方反彈。 : 台北市都發局表示,這次修改方案,未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」,未開發的 : 空地也在內;另外,繳納回饋金之後,可作住宅使用比例,既有違規建物限2樓以上,至 : 於商業區、娛樂區,原本限3樓以上且不得超過法定容積40%或50%,今天上午府內討論後 : ,決定略微調整,皆一致不得超過法定容積50%,形同些許增加可作住宅使用比例。 : 針對北市府方案,委員幾乎沒太大意見,還說「市府勇敢承擔,很佩服」;不過,擔任府 : 內委員的台北市地政局長張治祥提到,目前大灣北的違規住宅,經實價登錄揭露,近年實 : 際成交價格每坪約82萬,至於鄰近的合法住宅約每坪約120萬。 : 張說,目前被視為不合法的住宅,價格比較便宜,但未來北市府修正後,讓住宅合法使用 : ,未來價格一定可以提升,暗示恐衍生不公平疑慮;不過,此話一出,旁聽席不少居民舉 : 牌「反對」。 : 4.附註、心得、想法︰ : 歷史共業的房子就算了,為啥其他還沒蓋的空地也跟著變更? : 這樣大放送,根本不符合公平正義原則吧 : 回饋金每坪6萬,但附近合法住宅成交價比違規住宅貴38萬/坪 : 真的是違規發大財,合法冤大頭 : 真的對柯市長很失望 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.22.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1562870977.A.70F.html
1Fs89162504: 認定的問題 北市議會討論過 不用擔心118.150.120.160 07/12 02:52
2Fdermis: 那你要投KMT嗎? 那你要投綠共嗎? 220.132.136.95 07/12 02:52
3Fs89162504: 柯P是想課空屋空店稅的 但法令太複雜118.150.120.160 07/12 02:53
4Fs89162504: 難以推行 之後有可能再推118.150.120.160 07/12 02:53
5Fs89162504: 在居住正義方面 柯比藍綠認真多了118.150.120.160 07/12 02:54
6Fabyssa1: 空屋認定不切實際 他自己把它搞複雜111.241.118.215 07/12 03:01
7Fabyssa1: 沒思考就隨便丟只是推責任中央十成而已111.241.118.215 07/12 03:02
8Fabyssa1: 單一稅率 算人頭給扣除額 明明很簡單的事111.241.118.215 07/12 03:03
9Fjeromeshih: 1F說不用擔心,所以結論是什麼? 42.73.22.182 07/12 03:19
10Fpetshopboys: 只能移民了 鬼島沒救了209.107.188.185 07/12 03:43
11Fsassen: 你的舉例不對 那是富人稅的問題 223.137.229.99 07/12 04:00
12Fsassen: 難道ㄧ個人可以分身住淡水四戶 萬華兩戶 223.137.229.99 07/12 04:01
13Fsassen: 嗎 223.137.229.99 07/12 04:01
14Fjeromeshih: 樓上,問題如果照多戶以上持有,兩邊 42.72.126.3 07/12 09:18
15Fjeromeshih: 財力有落差,如此要如何判斷? 42.72.126.3 07/12 09:18
16Finthenchen: 笑死,富人自住不行嗎123.194.159.222 07/12 09:27
17Finthenchen: 財力早就有所得稅處理了123.194.159.222 07/12 09:27
18Finthenchen: 覺青每次講經濟或房地產都很...123.194.159.222 07/12 09:28
19Fniko0202: 年輕人就住荒郊社宅啦 別作夢囉 114.137.21.204 07/12 11:10
20Fniko0202: 一人一房啊 用戶算也怪怪的~呵 114.137.21.204 07/12 11:10
21Fniko0202: 我家四人住80坪要繳管理費比8人住45坪多 114.137.21.204 07/12 11:13
22Fniko0202: 硍;分配的問題囉~有錢多繳嘛 114.137.21.204 07/12 11:13
23Fjeromeshih: 當然沒問題啊,只是柯這樣就不要說降 42.72.126.3 07/12 11:51
24Fjeromeshih: 房屋稅未來還要針對多戶處理,畢竟難 42.72.126.3 07/12 11:51
25Fjeromeshih: 度看來就是很高 42.72.126.3 07/12 11:51
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112 [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 smallpenguin July 11, 2019, 9:16 p.m.
51 [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 takuminauki July 12, 2019, 12:21 a.m.
36 Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 jeromeshih July 12, 2019, 12:39 a.m.
114 Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 wizardfizban July 12, 2019, 1 a.m.
1 Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 DustToDust July 12, 2019, 1:26 a.m.
9 Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 wizardfizban July 12, 2019, 1:37 a.m.
170 Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼 s89162504 July 12, 2019, 1:43 a.m.
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